Договор залога

                            Договор залога

г. ___________________                   "_____" _______________ 20__г.

  ____________________________________________________________________,
                      (наименование залогодателя)
находящийся __________________________________________________________,
                               (юридический адрес)
именуемый в дальнейшем "Залогодатель", в лице
______________________________________________________________________,
                        (должность и Ф. И. О.)
действующего на основании ____________________________________________,
с одной стороны, и ___________________________________________________,
                              (наименование  залогодержателя)
находящийся___________________________________________________________,
                             (юридический адрес)
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице ______________________
____________________________________________________,  действующего  на
               (должность и Ф. И. О.)
основании ____________________________________________________________,
с другой стороны, на основании ________________________________________
_______________________________________________________________________
         (наименование распорядительного документа мэра или
                    премьера правительства Москвы)
заключили Договор о нижеследующем.

  1. В  обеспечение  исполнения  долговых  обязательств  по  кредитному
договору  № _______  от  "____" __________ 20___г.,  в  соответствии  с
которым _______________________________________________________________
                           (наименование кредитора)
предоставил __________________________________________________________,
                             (наименование заемщика)
находящемуся _________________________________________________________,
            (юридический адрес, если заемщик не является залогодателем)
именуемому в дальнейшем "Заемщик", кредит в сумме______________________
_______________________________________________________________________
                         (цифрами и прописью)
под процент ______________________, со сроком погашения до ___________,
             (цифрами и прописью)                             (дата)
_______________________________________________________________ заложил
                 (наименование залогодателя)
_______________________________________________________________________
              (наименование залогодержателя-кредитора)
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________,
               (описание предмета залога и его адрес)
именуемый в дальнейшем "Предмет залога".
  Залогом  обеспечивается  возврат   основного  долга  и  процентов  по
кредиту,  возмещение   убытков,   причиненных   просрочкой   исполнения
Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

  2. Права на Предмет залога подтверждаются ___________________________
______________________________________________________________________,
               (наименование документа и его реквизиты)
являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

  3. На момент совершения настоящего Договора Предмет залога  обременен
(не обременен) правами третьих лиц в виде:
- ЗАЛОГА согласно _____________________________________________________
                             (№ государственной регистрации)
- АРЕНДЫ согласно _____________________________________________________
                             (№ государственной регистрации)
- СУБАРЕНДЫ согласно __________________________________________________
                              № государственной регистрации)

  4. На момент совершения настоящего Договора предмет залога в споре  и
под арестом не состоит: ______________________________________________.
                                     (подпись Залогодателя)

  5. Предмет залога оценивается Сторонами в сумме: ____________________
______________________________________________________________________.
                          (цифрами и прописью)

  6. Предмет залога полностью   (частично)   остается   в   пользовании
Залогодателя, который обязуется страховать Предмет  залога  (от  рисков
утраты,  повреждения  или  иных  рисков  в  зависимости  от  требований
залогодержателя),  принимать  меры,  необходимые  для  обеспечения  его
сохранности и недопущения ухудшения  его  качества  (проводить  текущий
и  капитальный  ремонт),  предъявлять  Залогодержателю  Предмет  залога
для  проверки   по   документам   и   фактически  наличия,  количества,
состояния и условий его содержания, уплачивать налоги, сборы,  арендную
плату и иные платежи,  которые причитаются с него как собственника  или
владельца  имущественных  прав,   уведомлять  Залогодержателя  о  сдаче
Предмета залога  в  аренду,  предоставлять  Залогодержателю  финансовую
информацию (балансы),  связанную  с  эксплуатацией  Предмета  залога  и
принимать меры к недопущению снижения доходов от использования Предмета
залога, немедленно уведомлять Залогодержателя  о  возникновении  угрозы
утраты или повреждения Предмета залога.

  7. Залогодатель открывает специальный счет в ________________________
______________________________________________________________________,
                          (наименование банка)
на   который   перечисляются   доходы,  получаемые   от   коммерческого
использования  Предмета  залога,   для   осуществления  предусмотренных
Кредитным договором платежей,  связанных с погашением основного долга и
выплатой  процентов  по  кредиту.   Остаток  средств  после  совершения
указанных здесь выплат перечисляется на  расчетный  счет  залогодателя.
Порядок использования специального  счета  устанавливается  соглашением
между кредитором,  залогодателем и уполномоченным банком (данный  пункт
включается в Договор о залоге в случаях,  когда  открытие  специального
счета предусматривается Кредитным договором).

  8. В случае неисполнения   или   ненадлежащего  исполнения  Заемщиком
обязательства  по  указанному   в  статье 1   Кредитному  договору,  по
обстоятельствам, за которые он отвечает,  Залогодержатель  имеет  право
обратить  взыскание   на   Предмет  залога  для  удовлетворение  своего
требования из его стоимости.
Залогодатель  имеет  право  отказать   в   обращении  взыскания,   если
допущенное  Заемщиком  нарушение  обеспеченного  залогом  обязательства
крайне незначительно  и  размер  требования  Залогодержателя вследствие
этого явно несоразмерен стоимости Предмета залога.

  9. При грубом нарушении Залогодателем обязанностей, указанных  в  ст.
6 настоящего  Договора,   Залогодержатель   имеет   право   потребовать
досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а  если  его
требование  не  будет  удовлетворено,  обратить  взыскание  на  Предмет
залога.

  10. Удовлетворение требования Залогодержателя при обращении взыскания
на Предмет залога в случаях, указанных в статьях 8 и 9,  осуществляется
из стоимости Предмета залога по договоренности между Сторонами либо  по
решению суда, если такая договоренность не будет достигнута, в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.

  11. Действие настоящего Договора прекращается с исполнением Заемщиком
обеспеченного   им   обязательства  по  Кредитному  договору  (выплатой
основного долга и процентов по кредиту), в случае продажи  с  публичных
торгов Предмета залога при обращении на него взыскания Залогодержателем
или  в  иных  случаях,   предусмотренных  законодательством  Российской
Федерации.  При  этом  Залогодержатель  обязан  бесплатно  предоставить
Залогодателю  все  документы,   необходимые  для  прекращения  действия
настоящего Договора и внесения соответствующих о тметок  в  реестре,  в
котором зарегистрирован настоящий Договор (для договоров об ипотеке).

  12. Залогодатель и Залогодержатель приложат все усилия для разрешения
всех  споров  и  разногласий,  возникающих  в  связи  или вытекающих из
настоящего Договора,  путем  переговоров.  Разрешение  таких  споров  и
разногласий, по которым Стороны не смогут прийти  к  соглашению,  будет
решаться в соответствии с действующим российским законодательством.

  13. В случае, если исполнение обязательств,  вытекающих из настоящего
Договора,   откладывается   или   приостанавливается  в  результате  не
зависящих  от  Сторон  обстоятельств  (форс-мажор),  действие  Договора
продлевается на период, соответствующий  сроку  таких  обязательств,  и
Стороны не несут никаких обязательств  по  отношению  друг  к  другу  в
результате таких отсрочек или приостановления действия Договора.

  14. Кредитный договор и оценочный лист являются неотъемлемыми частями
настоящего Договора.

  15. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента его государственной
регистрации.

  16. Договор  составлен   в   двух   экземплярах,  имеющих  одинаковую
юридическую силу.

Залогодатель                                   Залогодержатель
_________________                              _________________
    (подпись)                                      (подпись)
"___" ________ 20____ г.                       "___" ________ 20____ г.

        М.П.                                           М.П.


Настоящий Договор зарегистрирован под № _______________________________
в ____________________________________________________________________.
                  (наименование регистрирующего органа)

Дата регистрации: "____" _________ 20___ г. Время: _____ ч. ______ мин.
__________________________          ____________________ (____________)
       (должность)                       (подпись)

                                           М.П.