Договор субаренды нежилого помещения

                               Договор
                    субаренды нежилого помещения

г. ___________________                   "_____" _______________ 20__г.

  ____________________________________________________________________,
             (наименование предприятия, передающего здание)
именуемое в дальнейшем "Субарендатор", в лице _________________________
______________________________________________________________________,
                         (должность, Ф. И. О)
действующего на основании ____________________________________________,
                                (устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ___________________________________________________,
                      (наименование предприятия, арендующего здание)
именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________
______________________________________________________________________,
                         (должность, Ф. И. О)
действующего на основании ____________________________________________,
                               (устава, положения, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

                         1. Предмет договора

  1.1. Арендатор  обязуется   предоставить   Субарендатору   помещение,
мебелированное под офис, состоящее из _________________________________
(общая площадь ________ кв.м.), находящееся в здании __________________
_________________________________________________ по адресу: __________
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________.
  1.2. Данный договор заключается с письменного согласия  Арендодателя,
действующего на основании права собственности на данное помещение.

                         2. Обязанности сторон

  2.1. Арендатор обязан:
  - предоставить  в  пользование  Субарендатора   помещение   в   срок,
предусмотренный данным договором;
  - предупредить  Субарендатора  обо  всех  обязательствах   Арендатора
перед  Арендодателем,   вытекающих  из  договора  аренды   на   нежилое
помещение;
  - предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое
в субаренду имущество;
  - требовать от Арендодателя  проводить  капитальный  ремонт  за  счет
своих средств;
  - следить за использованием помещения по назначению.
  2.2. Субарендатор обязан:
  - поддерживать имущество в исправном состоянии;
  - проводить за свой счет текущий ремонт;
  - своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные
настоящим договором.

                     3. Стоимость и условия оплаты

  3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно  уплачивает
Арендатору сумму в размере ____________ (___________________) рублей за
квадратный метр.
  3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее  ____-го  числа  каждого
месяца.
  3.3. Размер арендной платы может  изменяться не чаще  одного  раза  в
год.

                        4. Ответственность сторон

  4.1. За ненадлежащее исполнение  своих  обязательств  стороны  вправе
требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
  4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков  внесения
арендной платы Арендатор вправе требовать от него  досрочного  внесения
арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

            5. Срок действия и условия расторжения договора

  5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента  передачи  имущества
во временное пользование и действует _________________________________.
  По  согласованию  сторон  этот  срок  может  быть  продлен.  Передача
имущества наступает на следующий день после подписания договора.
  5.2. Договор  может  быть  расторгнут  досрочно   только   в   случае
невыполнения одной из сторон своих обязательств.

                         6. Прочие положения

  6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока действия
договора аренды между Арендатором и Арендодателем.
  6.2. В  случае  досрочного  расторжения  договора   аренды   нежилого
помещения Субарендатор имеет преимущественное  право  на  заключение  с
ним договора аренды на имущество,  находившееся  в  его  пользовании  в
соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.
  6.3.Все  споры  и  разногласия   стороны   обязуются   решать   путем
переговоров.  При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор
передается на решение арбитражного суда г. ___________________________.
  6.4. Настоящий Договор составлен  в  2-х экземплярах, по  одному  для
каждой стороны.

Адреса и банковские реквизиты сторон
Подписи сторон