BIZFORMAT.RU

         Добавить в избранное

Доверительное управление квартирой


В последнее время, глобальный экономический кризис заставляет многие компании занимающиеся вопросами недвижимости расширять свой профиль. Многие люди привыкли, что агентство по аренде жилья занимается только этим видом деятельности. В связи с многочисленными изменениями, очень широкое применение нашла такая сфера деятельности как - доверительное управление квартирами. Конечно, были такие компании, которые предоставляли подобные услуги с самого основания, но в то время они не пользовались таким широким применением. Такой вид деятельности очень помогает людям, которые на долгое время оставляют квартиру без присмотра, или по каким-то причинам не могут сами следить за ней.

Для того чтобы принять эту услугу существует специальный договор по доверительному управлению. По такому договору хозяин квартиры наделяет компанию правом сдавать помещение в аренду под определённые цели, в свою очередь компания возлагает на себя полную ответственность за все возможные риски. Хозяин квартиры будет получать гарантированный доход с аренды, за исключение процентов которые взимаются компанией по договору.

В роли заказчика может выступить любой человек, уезжающий за границу или пенсионер который проживает на своей даче. Именно в таких случаях доверительное управление квартирами - очень хороший способ получить максимальную прибыль. Деньги за доверительное управление квартирой хозяин получит любым подходящим ему способом, в любую точку земного шара.

Договор по доверительному управлению квартирой включает в себя следующую перечень услуг:

1) Поиск наилучшего предложения по аренде;
2) Внешний ремонт помещения;
3) Своевременную оплату за коммунальные услуги;
4) Возможно включение такого пункта, как страхование имущества;
5) Своевременное предоставление всех необходимых бумаг в налоговую службу;
6) Своевременный перевод прибыли хозяину за исключением процентов;
7) Юридическая поддержка.

Выше перечисленные пункты входят в стандартный договор по доверительному управлению квартирой, в него могут включаться также дополнительные пункты. Но и компания в свою очередь будет забирать больший процент от прибыли. Очень важно тщательно изучить договор по доверительному управлению квартирой. Подумайте, какие виды услуг вы хотите включить в договор, а какие наоборот исключить из списка. Так же стоит обратить внимание на такие побочные услуги, как уборка квартиры - сперва нужно посмотреть, сколько за месяц будет брать компания. Обратите внимание на пункт - оплата коммунальных услуг - внесите туда свою дату, когда компания должна оплачивать услуги. Изучите нюансы, связанные с ремонтом сантехники и покупки дополнительной мебели. Можете уточнить у контактного лица, перечень людей которые будут выполнять услуги, ведь вряд ли всем этим будет заниматься один человек. Прежде чем заключать договор, подробно изучите репутацию компании, можно связаться с другими клиентами компании и спросить их мнение о ней. Доверительное управление квартирой - это своеобразный помощник в трудных ситуациях.

Надеемся, что в этой статье мы смогли хоть как-то раскрыть вопрос о доверительном управлении квартирой!?

Дата публикации: 02 Сен 2013, © bizformat.ru


Перейти на главную страницу
Перейти на страницу: Публикации
Перейти на страницу: Договоры в сфере недвижимого имущества



Rambler's Top100 Rambler's Top100
Bizformat.ru - образцы договоров, исков, доверенностей и прочей деловой документации, 2006-2016 гг.
Каталог ресурсов - обмен тематическими ссылками.