BIZFORMAT.RU

         Добавить в избранное

Про ипотечное страхование


Многие эксперты, невзирая на грянувший кризис, предрекают ипотечному кредитованию блестящее будущее. Но чтобы оградить себя от больших неприятностей в будущем, надо предвидеть возможные опасности и поступать в соответствие с законами, по которым живёт рынок. Важным средством защиты заемщика становится страхование ипотеки. Ипотечные заемщики в основной массе неискоренимые жизнелюбы. Эту категорию индивидуумов не сильно волнует будущий день - в их планы входит ликвидация задолженности и последующая жизнь без волнений.

Однако основную массу людей отдалённое будущее тревожит и беспокоит. В нашей жизни, справедливо рассуждают они, возможны любые события. Не использовать заём в силу этих умозаключений было бы неправильно и опрометчиво. Правильным шагом было бы оформлять ипотеку так, чтобы в сложных условиях обезопасить себя от различных рисков потери жилья.

Риск, связанный с материальными утратами представляется одним из наиболее проблематичных. От них нужно застраховаться. Финансовый риск утрясается с кредитной организацией в рабочем порядке. Третий тип риска (семейный) - частное дело любого члена конфликта, но и тут есть большое число приемлемых схем решения вопроса. По законным актам кредит выдаётся только, если покупаемая квартира будет застрахована в обязательном порядке. Помещение может быть уничтожено огнем, вблизи дома внезапно обнаружится грунт, насыщенный водой и подмывающий здание или ещё какая напасть.

Вместе с тем кредитные учреждения спрашивают страхование титула - а именно, юридической безукоризненности сделки по купле недвижимости. Любой из бывших владельцев может обжаловать договор по каким-то своим мотивам. Если только на приобретенное вами жильё всё же станут покушаться не найденные родные продавца, страховщик, возьмёт на свои плечи оплату расходов по возврату денег кредитной организации.

Утеря дееспособности или смерть заёмщика делают нереальным выплату кредита. Печальный конец может настигнуть любого из нас. Представители сильного пола, формирующие наибольшую долю кредитозаемщиков в России, к большому сожалению живут недолго. В основном самые активные и деятельные граждане страны попадают в стационар с серьёзными заболеваниями. Предпринимать акции принудительного отторжения жилой площади у недееспособных граждан было бы негуманно и незаконно. Вместе с тем проблема-то в этом случае не решена: обязан же кто-то взять на себя груз ответственности?

Важнейшим пунктом договора является страховка трудоспособности и жизни заёмщика - банковские учреждения в этом варианте избавляются от неизбежности выказывать негуманные действия по отношению к потерпевшей стороне. Интересы банка, без сомнения, будут выполнены. Здесь всё очень понятно: вы ежегодно выплачиваете страховку, а случись что, страховая организация заплатит за вас. И помещение никогда не отберут. В случае кончины заёмщика или потери трудоспособности, страховая компания погасит остаточный долг безоговорочно. За время болезни заёмщика страховщик будет вносить остаток, соответствующий обусловленному промежутку времени. Если же заболевание продолжается - страховая компания проводит дополнительную оплату.

Дата публикации: 06 Апр 2011, © bizformat.ru


Перейти на главную страницу
Перейти на страницу: Публикации
Перейти на страницу: Договоры в сфере недвижимого имущества



Rambler's Top100 Rambler's Top100
Bizformat.ru - образцы договоров, исков, доверенностей и прочей деловой документации, 2006-2016 гг.
Каталог ресурсов - обмен тематическими ссылками.